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膠東三角灣頭片區土地綜合開發整理項目是集團與膠州市政府戰略合作落地的首個重點投資項目，該項目被膠州市政府列為重點推進的項目。項目投資總額約為40億元，項目總占地面積為1175畝，包括膠東街道三角灣頭村770畝，膠東臨空空鐵小鎮105畝以及青島地鐵8#線膠東站周邊300畝。根據規劃，三角灣頭片區拆遷整理后，可整理出約743畝出讓土地，包括488畝商業用地（三角灣頭村338畝，膠東站周邊150畝）及255畝商住用地（空鐵小鎮105畝，膠東站周邊150畝）。
根據集團的整體戰略部署，膠州板塊將于青島航空高度協同，三角灣項目整理出的488畝商業用地規劃打造青島航空科技產業園，用于承接青島航空總部基地、培訓基地等項目落地，協同青島航空及其上下游產業鏈發展。255畝商住用地適時進行商業開發，打造臨空區空鐵宜居生活小鎮。該項目的實施將助力膠東臨空經濟示范區千億級臨空產業鏈集群打造和區域經濟的快速崛起。