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青島航空科技產業園位于膠東臨空經濟示范區南部商務核心區，緊鄰機場高速收費站和軌道8號線膠東站，總占地面積約500畝，總投資約45億元，是臨空經濟示范區首個航空全產業鏈項目，規劃以青島航空為龍頭，涵蓋總部辦公經濟、科技研發創新中心、產業孵化基地、航空培訓、航空器材維修、航空物流等多領域板塊，產業園將依托臨空地緣優勢，通過搭建“產業-資本-資源”多維平臺，以“航空”產業協同和“科技”創新屬性為核心理念，從產業承載聚集、航空產業鏈延伸、商務配套服務等多個維度提升區域發展能級，打造臨空產業指向鮮明、項目承載能力突出、商務配套功能完備、城市能級提升顯著的現代空港CBD。
作為膠州市在2021年政府工作報告中明確的配合新機場轉場首批、首個啟動的重點項目，產業園擬先發啟動綜合區位最佳的臨空現代商務引領區，規劃建設臨空商務總部基地、航空綜合培訓基地、科技研發創新中心和公共運營服務平臺，打造高效便捷、創新前沿的中央商務引領區。

該項目滿足臨空區全面起勢、產業能級提升的迫切需要，具有標志性意義；另一方面通過自持資產出租及運營獲得穩定的經營性現金流，為集團獲得融資便利、夯實優質底層資產作出積極貢獻。